【改正】相続改正民法が成立…「配偶者居住権」を新設

ニュース②

1 :ガーディス ★:2018/07/07(土) 14:30:05.37 ID:CAP_USER9.net
 相続制度を約40年ぶりに大幅に見直す改正民法が6日昼の参院本会議で、与党などの賛成多数で可決、成立した。高齢化が進む中、残された配偶者の生活を安定させるため、配偶者が自宅に住み続けられる「配偶者居住権」の新設が柱だ。

 現在、夫が残した自宅(2000万円)と預貯金(3000万円)を妻と子1人で2分の1ずつ分割する場合、妻が所有権を得て自宅に住み続けると預貯金は500万円しか受け取れない。遺産分割の選択肢となる配偶者居住権は、売買できない制約があり、評価額は所有権より低くなる。

 仮に居住権の評価額が1000万円だとすると、受け取れる預貯金は500万円から1500万円に増える。取り分が増えた配偶者は生活資金を確保した上で、自宅にも住み続けることが出来るようになる。居住権の評価額は妻の年齢などに応じて算出される。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180706-00050054-yom-pol

2 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:33:46.78 ID:DD8wCUkw0.net

よしマイホーム所有のATMを狙おうっと

3 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:36:15.25 ID:uh6AxHVG0.net

>>2
【預け入れ】お願いします

4 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:37:35.04 ID:HiUt/chb0.net

つまり今までは
嫁:自宅+500万円、息子:2500万円
だったのが
嫁:自宅+1500万円、息子:1500万円
仮に自宅評価が2500万円だった場合は
嫁:自宅+3000万円、息子:0円
嫁の総取りじゃねーか
あとは自宅を売り払えば嫁だけが全財産ゲット
ヤバすぎだろこの法律

5 ::2018/07/07(土) 14:38:28.74 ID:q8FfS2NL0.net

守銭奴みたいな子供とその嫁にたいする防御だなぁ
一定の評価ありか?
遺言状関連業務の儲け話だね

6 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:38:52.03 .net

乞食まーん大勝利!wwwww

7 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:40:11.55 ID:o1dinvWW0.net

寄生してる女が旦那○して財産総取り

8 :名無しさん@1周年 :2018/07/07(土) 14:41:16.41 ID:o1dinvWW0.net

今でさえ夫の貯蓄は、嫁の物状態なのに

9 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:42:31.70 ID:GHbIFCbr0.net

今の子供は父親が死んだら
「この家には俺も相続権があるから売却に同意しろ。
 お前はアパートにでも住め」と母親に言いかねない

10 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:43:13.05 ID:d7g+RlDQ0.net

よくわからんけど、仮に自宅の評価額が2000万、配偶者居住権の価額が1000万だとすると、
自宅の実質的資産価値は1000万ってことでいいのか?
そしてその自宅を第三者が買う場合、2000万払って配偶者居住権放棄の特約でもつけるのか?
だとすると事実上配偶者居住権を売買したのと同じことになるが

11 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:44:01.69 ID:vEqENx6E0.net

嫁が実母ならともかく
後妻ならたまったもんじゃないよね
婚姻歴とかがどう配慮されるのかはよくわからん

12 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:46:33.97 ID:ZtOF3KJx0.net

>>4
所有権じゃないから売買出来ない。
所有権は息子が持っても、親が住み続けることが出来ると言うこと。
この場合、息子は住んでもいない不動産の固定資産税を払わなければならない。

13 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:51:00.81 ID:GHbIFCbr0.net

配偶者居住権の評価額ってどうなるんだろう?
もしかしたら国か地方自治体はこれにも税金かけようとしてる?
おそろしや

14 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:53:00.28 ID:crm1rfSF0.net

女性優遇がひどいといくらここで喚いても、逆にその優遇がどんどん進んでしまう。
私は妻にはゼロで子供に全部相続させたいですわ。

15 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:56:11.77 ID:4YB7Yeec0.net

妻は他人か

16 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:56:17.99 ID:twJ+GzZ+0.net

>>10
売るなら単なる不動産の資産価値になるだけやろ

住み続ける権利だけ

17 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:56:29.38 ID:iN0c4ELu0.net

相続の問題を家族間で解決できない家は最悪滅んで淘汰されるだけのこと。
民法の規定をあれこれいじって形だけ保っている家が増えても
社会にとっては害にしかならない。

18 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:57:42.83 ID:T/kBWuAq0.net

>>1
いや、おかしいだろ。
抵当いれる権利や売買などを規制したうえで居住権を優先するようにした方が良い。

つまり、家1000×2 預貯金1500×2
但し、居住権があるので子による一方的な家の処分は不可。

19 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:57:47.85 ID:jn64R7bN0.net

残された人は、配偶者とは限らないよな
親かもしれないし、子どもかもしれないし
兄弟かもしれないし

20 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:58:33.55 ID:Jk0TlyEp0.net

債権法大改正はどうなったん?

21 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 14:58:42.14 ID:SIzE2Ph2O.net

空き家だらけで入れるとこはたくさんある。

22 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:00:51.64 ID:d7g+RlDQ0.net

>>16
ってことは、あくまで相続税算出時や相続人同士の間でのみ有効な権利で、
第三者には主張できない特殊な権利っていう理解でいいのかな?
そうでないと占有権と同じになっちゃうよな

23 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:01:42.54 ID:jn64R7bN0.net

>>20
去年やったほかにまだ何かあるのか

24 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:03:14.39 ID:oZd7d0mG0.net

例えば銀行がローンを回収したくても配偶者居住権があるから追い出せない?
そうなると担保価値は限りなく少なくなるね。

25 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:03:53.18 ID:W5O8tNko0.net

他に条件があるのかは知らないけど
その妻が後妻で、先妻の子との関係だったらなかなかややこしいよな(´・ω・`)

26 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:04:33.71 ID:5mZyasJP0.net

まあ実際の施工は3年後くらいなんだけどな
民法の改正は議決されても、準備期間を持たないとだめだから

27 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:04:57.33 ID:W5O8tNko0.net

>>24
しらんけど、相続債権者にまで及ぶの?
共同相続人内部の問題ちゃうん?

28 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:06:02.63 ID:B2UUROqa0.net

>>4
5年とか10年以内に売り払ったら相続税かかるとかいう規定になっていると思うがな

29 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:06:13.90 ID:5ngpXQ6L0.net

>>11
>>13
君らのような奴が居るから、この法改正が必要があったんだろうさ、後妻だって生きていく権利があるでしょ。
子供は本来教育まで受けたら、自身の力で生きてくべきもの。

30 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:09:15.11 ID:xWG4Zzet0.net

>>14
子供に暦年贈与していって後は奥さんより長生きするしかないな

31 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:09:20.08 ID:5mZyasJP0.net

つか、影響が大きいのは自筆遺言書の手書き緩和の方じゃね?
ようやくプリントアウトが使えるようになったり、法務局での保管が可能になった

32 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:10:32.63 ID:28Xdl2aG0.net

元々は分割しないと相続できない場合のための法案だよな。

配偶者に資産が多く行くと言うのはおかしいだろ。

遺産分割は、あくまで時価評価ですべき。

33 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:12:26.81 ID:GHbIFCbr0.net

>>29
>>11と一緒にしないでくれ

おれはこの「配偶者居住権」に相続税以上の課税を考えてるようで怖い、って言ってんの

でもこれ登記とかするのかな?
登記なくして対抗できるんなら大変だな

34 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:14:20.84 ID:B2UUROqa0.net

>>1の計算がさっぱりわからんのだよな
自宅と預貯金足して2で割って2500 そっから居住権1000万引いて1500万でいいの?
実質的に子供の取り分が減るって認識でいいんかね

35 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:16:54.29 ID:GHbIFCbr0.net

>>31
え?知らなかった
法務局が保管してくれて検認もいらないんだったら
公正証書遺言いらないじゃない

自筆遺言の検認やったことあるけど
相続者の戸籍揃えるの面倒だった

36 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:17:41.13 ID:jn64R7bN0.net

>>1
よくわからんのだが
>居住権の評価額が1000万円だとすると、
この場合、自宅(1000万円)と預貯金(3000万円)で
妻2000万:子2000万になるんじゃないの?

それとも住宅所有権はあくまで2000万で、預貯金3000万の
ほかに、突如「自宅居住権1000万」という財産が出現した
ことになるんか? だとしても計算合わんしな

37 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:18:29.40 ID:Ik0OyhVx0.net

これ  家も貯金も嫁のもので嫁が死んだ場合
残された夫の立場も同じなの?
配偶者ってことで?
嫁だったら母性で夫より子供に残したいと思うと思うんだけど
男ならどうにかなるだろうし

38 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:20:15.41 ID:B2UUROqa0.net

>>37
配偶者と書いてあるから同じだろう
妻が高齢でなくなった場合、夫も追い出されたら困るし。

39 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:20:21.30 ID:jn64R7bN0.net

>>37
女だってどうにかなるぞ
男には寡婦年金ないしな

40 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:22:34.36 ID:XwVpRfQM0.net

41 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:23:25.53 ID:qXrmFfBc0.net

地方国立大学教授の兄貴は、父親が亡くなった後
「実家の1/3の相続権があるからオレに家賃を払え」と
母親に請求し、無視されたと怒っていた。
面倒を全くみずに母親が亡くなった時には、「オレは家賃で
扶養していた」と言い出す始末、頭でっかちのクズは
どうしょうもない

42 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:23:28.98 ID:Ik0OyhVx0.net

>>39
女は男ほど出世できないしパートとか契約とか派遣多いけど
男で正社員ならどうにかならない?

43 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:27:09.79 ID:jn64R7bN0.net

>>40
わかった 感謝する

けど、この比較はやっぱりおかしい
上の「これまでは」は妻が所有権持ってて
下の「こうなる」は、子に所有権が移ってるんだな

44 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:27:35.04 ID:d7g+RlDQ0.net

>>41
20年以上前に俺が教わった法学部の教授は、学生時代に敷金返還請求権と、未納家賃債務とを
相殺できるかどうか実際に試してみたとかいう話を余談で話してくれてた。
頭でっかちでも探究心がある人は面白いことをする

45 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:31:37.80 ID:D7NAGGDG0.net

>>12
子供が土地家屋の所有権を親に譲り、その分を預貯金でもらえば何の問題も無い
住めない家の所有権には何の意味もないし、所有権があるなら、家賃を貰うことになる

46 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:32:55.76 ID:24iK413e0.net

相続法で改正すべきはそこじゃない感。

47 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:33:31.08 ID:jn64R7bN0.net

だから、これまでは
妻 預貯金2500万
子 住宅2000万+預貯金500万
で、子は母親にそのまま住まわせる(家賃を請求するかどうかは交渉次第)

ということではないのかな

48 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:34:57.13 ID:qifk1P560.net

これは実質増税だよ

父が死んで母が死んで、子供がその度に払う相続税を足してご覧。

従来に比べて増税になっているから

>>36

49 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:35:03.67 ID:d7g+RlDQ0.net

>>45
改正趣旨全否定やなw

50 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:36:20.17 ID:xW0uCX/m0.net

遺言しとけばよくね?
司法書士丸投げでも20万いかないだろ。
自分でやれば10万いかないだろ。

妻が叩きだされちゃうのは、そんな子供育てた
両親が悪いだけの話だしw

51 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:37:27.32 ID:D7NAGGDG0.net

>>43
横からだけど、子供に住めない不動産の所有権を与える代わりに1000万の預貯金の相続権を放棄させる
これは本当に負動産で、住めないし家賃取れないし固定資産税だけ取られる
まあ、妻がサブプラ債を子どもに買わせるようなものかと

52 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:38:11.29 ID:fvL0Zl/m0.net

老人にまだまだ集めますw

おまえら、親に取り入って財産を盗もうとする法人に注意しろよ。

53 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:39:27.88 ID:6z/RRnMk0.net

3年前に相続増税されたばかりなのにまた増税か
殺して剥がすと特定だけ得する世の中になりそうだな

54 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:40:35.35 ID:mOK+4fu60.net

ボケ老人に集めて

ボケ老人から法人が盗む

おまえらに相続はさせません(キリッ

55 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:41:42.34 ID:qifk1P560.net

>>52
老人に財産集める法改定の次は、
年金減額の政策だろ

56 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:42:19.32 ID:QTsdpNjW0.net

>>55
年金減額は氷河期世代からです(笑)

氷河期世代には相続させません(爆笑)

57 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:45:37.32 ID:Mw/UHb5H0.net

評価額1000万円の建物(ボロで解体前提)+評価額1500万円の借地権
これ実売すると100万円どころか10万円いかない場合ありそうだが
評価額ひどすぎやろ(´・ω・`)

58 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:46:52.28 ID:CxIFZ/Tw0.net

>>19
そうだね 配偶者とは限らないんだよ
後妻といっても かたちだけだったりとか

59 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:47:03.23 ID:iINSctUN0.net

>>25
後妻といっても、この条件が満たされるのは結婚してから20年以上の夫婦だけだよ
なんで配偶者が優遇されるかっていうのは、死んだ人の財産ってのは配偶者の20年間の寄与もあるからって考えからなんだろうね

>>42
男だっていつまでも病気やケガで働けなくなってる可能性もあるし
結婚20年以上ってなると、新たにローン組めなくなってる可能性や年金生活って可能性もあるんだが…?

60 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:47:19.95 ID:5GGJCh830.net

昔は、親と同居してる息子以外は相続放棄して、面倒みるってことが多かったろうけど、

今は子供に愛想つかされて面倒みてもらえない親が大半だろうな。

実家を出るのが”立派なこと”っていう謎の思い込みも相まって、

地方崩壊(爆笑)

61 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:49:16.45 ID:XWMEWgHI0.net

>>56
氷河期は面白いくらい狙い撃ちされてんなw

62 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:50:33.25 ID:6z/RRnMk0.net

>>33
今でも同居かどうかでなんかなかったっけ
うちは建て替えたとき父親が住民票移動してなくて税理士から
移動して何年かは死ぬなwというジョークを言われた覚えがある

63 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:54:52.68 ID:ZQJOH/Df0.net

>>44
>>41のは、そんなんじゃないと思うが。
他人の大家にやるか、母親にやるかの違いは大きい。

64 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:55:36.19 ID:aN2+bz1L0.net

>>22
第三者に対抗できると思ったよ
確か登記とかできるようになる予定だったはず

65 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:58:45.13 ID:iINSctUN0.net

>>63
>>41の兄貴みたいなこと言われた母親からしたら
「お前が成人するまでにかかった金全部返してからいえよ」って話だよなぁ…

66 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 15:59:05.75 ID:xW0uCX/m0.net

シナ嫁のためにも必要なんだろうなw
この制度。
不良な父ちゃんもってる子供からしたら
苦々しい事態になるwwwww

67 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 16:02:02.67 ID:jn64R7bN0.net

>>48
わからん

>>65
扶養の義務があるんだけどな

68 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 16:05:26.58 ID:iINSctUN0.net

>>67
子供も親も扶養義務あるからな
なのに、相続権があるから家賃払え!はちょっと…

69 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 16:06:08.47 ID:sz9dyqEF0.net

妻子が血がつながってりゃまだいいけど
後妻だったりしたら嫌な気分になるだろうな

息子は親の法事出さなくなるね

70 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 16:16:01.43 ID:EOGoIrIz0.net

>>68
所有権があるから家賃払え、は当然だろ。

71 :名無しさん@1周年:2018/07/07(土) 16:18:32.12 ID:XSBEr0bQ0.net

>>4
これ普通は親子で考えちゃうけど、それじゃダメなんだよな
子と後妻のパターンで考えないと